Lassen Sie Bauleistungen oder den Wert Ihrer Immobilie in Rastatt beurteilen

Ihr Bau­s­ach­ver­stän­diger für Rastatt

Sie planen den Kauf einer Immobilie oder wollen selbst bauen? Leider ist auf vielen Baustellen das Wort „Handwerkerehre“ heute ein Fremdwort. Bei hohem Kostendruck und engen Terminen ist „Pfusch am Bau“ viel zu oft die Regel. Als Laie können Sie die Mängel nicht sofort erkennen. Wenn es um die Beurteilung von Bauleistungen oder den Wert einer Immobilie geht, ist deshalb der geschulte Blick des Fachmanns gefragt.

Illner Bausachverständiger im SWR Fernsehen

Erfahren Sie in diesem Beitrag vom SWR Fernsehen, wie ich Ihnen als Bausachverständiger in Rastatt und Umgebung viel Geld und Ärger erspare.

Wir analysieren Ihren Bau und geben Ihnen Sicherheit

Mit über 30 Jahren Berufserfahrung in der Baubranche, davon über 20 Jahre in leitenden Positionen, weiß ich genau, wo ich hinschauen muss, um „Qualität“ von „Pfusch“ zu unterscheiden. Diese Erfahrung stelle ich Ihnen als unabhängiger und durch den TÜV zertifizierter Bausachverständiger gerne zur Verfügung.

Unsere Leistungen als Bausachverständiger für Rastatt im Überblick

Wertgutachten für Immobilien

Ihre Ansprüche werden gesichert: Vor Kauf oder Verkauf einer Immobilie, zur Erbschaftsaufteilung, im Scheidungsfall, für eine Finanzierung oder für eine steuerliche Bewertung.

Qualitätsüberwachung beim Neubau

Mit diesem Leistungspaket sichern Sie die Qualität während der Bauphase. Je nach Baufortschritt finden mindestens vier Ortstermine und Begehungen vom Keller bis zum Dach statt. Alles wird mit Fotos und Kurzprotokollen dokumentiert. Auf Wunsch auch mit Terminüberwachung und Abstimmung mit den ausführenden Firmen.

Qualitätsüberprüfung beim Kauf gebrauchter Immobilien

Dieses Leistungspaket beinhaltet die gemeinsame Begehung der Immobile mit ausführlicher mündlicher Beratung. Dabei werden sowohl die Verkaufsunterlagen genau geprüft als auch mögliche Schäden sowie erforderliche Maßnahmen bewertet und auf Wunsch zusätzlich der Verkehrswert der Immobilie ermittelt.

Gutachten zu Schäden an Gebäuden

Baumängel und Schäden werden von uns genau ermittelt und dokumentiert, und die Ursachen werden festgestellt. Sanierungsvorschläge mit Kostenschätzung sind Bestandteil des Gutachtens. Damit sichern Sie Ihre rechtlichen Ansprüche gegen den Verursacher der Schäden.

Gutachten zu Feuchte- und Schimmelschäden

Wir spüren befallene Bauteile auf und dokumentieren den Schaden, wenn erforderlich mit Analyse der Proben im Labor. Dann machen wir Vorschläge zur Sanierung mit Angaben zu den Kosten. Außerdem ermitteln wir die Ursachen und beraten, wie Sie Feuchte- und Schimmelschäden dauerhaft vermeiden.

Beweissicherungsgutachten bei Abbruch, Umbau und Neubau

Wir dokumentieren den "Ist-Zustand" von Gebäuden und Umgebung. So können "Neu-Schäden" gegenüber Bestandsschäden während und nach Abschluss einer Abbruch-, Umbau- oder Neubaumaßnahme nachgewiesen werden. Damit sichern Sie Ihre rechtlichen Ansprüche

Beratung und Kostenabschätzung bei Abbruchmaßnahmen

Auf der Grundlage unserer Sachkundenachweise für Gebäudeschadstoffe und der langjährigen Erfahrung in den Bereichen Abbruch, Baustoffrecycling und Entsorgung beraten wir zu Chancen und Risiken vor dem Erwerb von Gewerbeimmobilien und über Abbruch-, Umbau- und Entsorgungsverfahren. Außerdem ermitteln wir, bevor Sie grundsätzliche Entscheidungen treffen, die voraussichtlichen Kosten und den Genehmigungsumfang.

Wir sparen Ihnen viel Geld und Ärger

Als Berater stehe ich in Rastatt an Ihrer Seite, wenn es um die Wertermittlung einer Immobilie, die Qualitätsüberprüfung vor der Bauabnahme, um Gutachten zu Bauschäden oder die Beratung und Kostenschätzung bei Abbruchmaßnahmen geht. Unsere fachmännische Einschätzung gibt Ihnen Planungs- und Investitionssicherheit.

Weitere Schäden, die ich für Sie entdecke, finden Sie hier.